Conseil en investissement immobilier

« Achat de parts de SCPI, LMNP vs LMP, immobilier direct…
Beaucoup de solutions existent pour développer son patrimoine »

Audrey Marigliano Responsable Service Immobilier

Le conseil en investissement immobilier : un gage de qualité

Face au déficit chronique de logement en France et à une complexification des dispositifs fiscaux, l’immobilier reste une valeur refuge qui répond aux problématiques patrimoniales des investisseurs, tant personnelles que professionnelles. Le conseil en investissement immobilier prend alors une place prépondérante dans les solutions d’optimisation patrimoniale.

 

La « pierre » permet de :

  • Développer, diversifier et valoriser votre patrimoine
  • Optimiser votre fiscalité
  • Percevoir des revenus complémentaires récurrents (pour préparer sa retraite, par exemple)
  • Protéger votre conjoint
  • Anticiper afin d’optimiser votre succession

 

Suivant vos problématiques, Expert & finance sélectionne une gamme de programmes de niche sans cesse renouvelée, sur un marché où la multiplicité des offres rend nécessaire l’accompagnement par des spécialistes. En matière de conseil en investissement immobilier, vous pouvez investir dans différentes fiscalités en immobilier direct ou indirect :

 

  • Immobilier direct :
    • Nue-propriété
    • Déficit foncier
    • Malraux
    • Location Meublée Professionnelle (LMP) / Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)
    • Pinel

 

  • Immobilier indirect :
    • Loi TEPA
    • Dispositif DUTREIL
    • Girardin
    • SCPI de rendement : Immobilier professionnel d’entreprise
    • SCPI déficit foncier : Immobilier d’habitation (appartement, résidence pour réduire votre imposition grâce à un crédit d’ impôts).

 

Les types de biens peuvent être variés : appartement meublé / non meublé, dans le neuf ou l’ancien en quartier attractif (zones historiques, touristiques ou résidentielles de qualité), à loyer libre ou limité (faible).

 

Nos experts, tenant compte des évolutions réglementaires, vous conseilleront en fonction de vos objectifs, votre situation personnelle et professionnelle.

 

Nous mettons à votre profit notre expertise :


schéma investissement immobilier
  • Analyse de votre situation et des meilleures solutions possibles
  • Suivant des critères économiques, sélection de programmes innovants et différenciant répondant aux besoins des marchés locatifs locaux auprès de partenaires de renom
  • Livraison de votre bien
  • Gestion de votre bien pendant la durée de votre investissement
  • Revente de votre bien en fonction des opportunités existantes et de l’évolution de votre stratégie patrimoniale

Nous sommes votre interlocuteur privilégié vis-à-vis des nombreux partenaires liés à votre investissement (promoteur, banquier, cabinet comptable, notaire, gestionnaires …). Une fois votre investissement réalisé, nous restons à vos cotés pour vous accompagner dans vos démarches d’investissement immobilier avec notre service Expert Immo +.

Nous sommes présents à chaque étape de votre projet, pour vous accompagner à long terme.